Diritto di piena proprietà di porzione di maggior fabbricato di circa 155 mq ad uso residenziale/artigianale, sviluppata al piano seminterrato e costituita da una porzione immobiliare adibita a fondo artigianale, rappresentata da un unico ampio locale (a forma irregolare) adibito a magazzino, oltre due porzioni di scannafosso e piccolo servizio igienico corredata da antistante resede pertinenziale in proprietà esclusiva, il tutto integrato dalla condominialità pro quota sulle cose comuni per legge.
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