Vendita appartamento 120mq Via Caffa, 13, Genova

In via Caffa, 13, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq circa, situato al quinto e ultimo piano con ascensore, di una palazzina nel cuore del quartiere Foce. L’immobile, da ristrutturare, diventa un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.
L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce con efficienza tutti gli spazi dell’immobile. Proseguendo dritto, si accede a una cameretta versatile, perfetta per essere adibita a zona pranzo o studio, a seconda delle proprie esigenze. Questa cameretta da accesso diretto al soggiorno, ampio e luminoso, con accesso al balcone che offre una doppia esposizione. Adiacente, si apre una camera da letto singola, comoda e spaziosa, ideale per ospiti o per un ambiente dedicato al relax.
Proseguendo verso sinistra, si trovano il bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e di box doccia e la cucina abitabile, spaziosa e completa di un ripostiglio. Completa l’abitazione una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, che assicura comfort e privacy
L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione, è dotato un impianto di aria condizionata, di infissi in legno, riscaldamento centralizzato a radiatori e acqua calda autonoma.

Situato in via Caffa, 13, l’immobile si trova in uno dei quartieri meglio serviti. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e numerosi negozi di vicinato. La fermata del bus più vicina dista meno di 2 minuti a piedi, con ottimi collegamenti per tutta la città. La stazione ferroviaria di Genova Brignole e la fermata della metropolitana sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi, garantendo facili spostamenti. Nelle immediate vicinanze, a soli 5 minuti in auto, si trova il Parco dell’Acquasola, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il centro città è a pochi passi, mentre il litorale mare, la passeggiata di Corso Italia, il caratteristico borgo di Boccadasse e le spiagge distano solo 7 minuti in auto.