applicazione della plusvalenza in caso di acquisto di case antisismiche

Con la risposta a interpello n. 137 del 20 maggio 2025 in tema di superbonus, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la plusvalenza disciplinata dall’art. 67, comma 1, lettera b­bis), del TUIR riguarda la “prima cessione” di immobili oggetto degli interventi ammessi al superbonus che, nell’ipotesi dell’acquisto di case antisismiche, viene effettuato dalle imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare che hanno realizzato gli interventi e che, a seguito della successiva alienazione dell’immobile, hanno consentito all’acquirente, nel rispetto di ogni altra condizione prevista dalla norma, l’applicazione del superbonus.