Appartamento All’asta In Via Generale La Marmora, 8/a – 33058 San Giorgio Di Nogaro (UD)

Descrizione

Partecipa all’asta per un appartamento situato in una zona prestigiosa di San Giorgio di Nogaro, Udine. Questa è un’opportunità unica per acquisire una proprietà a un prezzo vantaggioso. L’offerta minima è di soli 36625 €, quindi non perdere l’occasione di fare un investimento conveniente. Contatta il tribunale di Udine per partecipare all’asta e assicurati di non lasciarti sfuggire questa occasione.

L’appartamento si trova in Via Generale La Marmora, 8/A a San Giorgio di Nogaro (UD). Ha una superficie commerciale di 115,17 mq ed è situato al primo piano di un’unità residenziale bifamiliare. Attualmente è abitato dal debitore esecutato e la sua liberazione non può essere disposta prima dell’emissione del decreto di trasferimento, salvo casi particolari. La conformità edilizia presenta criticità alta e richiede una regolarizzazione strutturale con nuovo collaudo e richiesta di agibilità, con un costo di regolarizzazione di 10.000,00 euro. Sono state rilevate delle difformità catastali che possono essere regolarizzate mediante presentazione di nuova planimetria catastale mediante pratica docfa e pregeo per difformità sagoma, con un costo di regolarizzazione di 2.000,00 euro. Non ci sono difformità urbanistiche. L’immobile risulta conforme ai dati catastali/atto. Altre informazioni per l’acquirente includono l’assenza di spese ordinarie di gestione dell’immobile, spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute, e spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia. Durante il sopralluogo è stato comunicato che la caldaia è posta all’interno di un accessorio di proprietà di terzi, posto al piano terra, così come il bombolone gpl ed il rispettivo contatore, entrambe le porzioni interessate non sono oggetto della procedura esecutiva. La proprietà per accedere ai propri immobili deve transitare su altra proprietà. La vendita è soggetta a Imposta di Registro. I dati identificativi catastali includono l’identificazione catastale foglio 4, particella 423, sub 8 (catasto fabbricati), classe 2, consistenza 6 vani, rendita 325,37 euro, indirizzo catastale Via Generale Antonio Baldissera 55, piano T-1-2, intestato al debitore esecutato.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.63 km), poste (0.63 km), scuola (0.64 km), banca (0.33 km), bancomat (0.63 km), bar (0.63 km), fermata autobus (0.63 km), siti storici (0.63 km).