Codice lotto: LOTTO UNICO
Terreno ubicato a Cepagatti (PE) – via Torino e via Bologna, frazione Villanova Appezzamento di terreno di superficie catastale mq 20.464 circa, sito nel comune di Cepagatti (PE), frazione Villanova, in zona suburbana servita da strade pubbliche. Il terreno presenta andamento plano-altimetrico pressoché pianeggiante, con accessi da via Torino e da via Bologna. Dalla verifica grafica effettuata sull’estratto di mappa catastale, si è rilevato che la superficie del terreno è pari a mq 15.560 circa.
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Identificato al catasto Terreni – Fg. 11, Part. 753, Qualità Seminativo.
L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (3/4).
Destinazione urbanistica: da quanto riportato sul certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Cepagatti (PE) in data 25/06/2024 Protocollo N. 0018462, si evince che il terreno individuato al Fg. 11 part. 753 ricade in base al vigente PRG (approvato definitivamente con Delibera del Consiglio Comunale n. 15 del 07.03.2024): – in parte in “Zona “C” di Espansione” (normata dall’art. 23 delle NTA del vigente PRG); – in parte in “Zona “B6″ di Completamento” (normata dall’art. 22 delle NTA del vigente PRG); – in parte in “Zona “B2″ – Semiestensiva di completamento” (normata dall’art. 18 delle NTA della variante adottata) – in parte in “Zona “E” Agricola” (normata dall’art. 28 delle NTA del vigente PRG); – in parte in “Zona “F1″ – zone per attrezzature ed impianti di pubblico interesse” (normata dall’art. 36 delle NTA della variante adottata); – in parte in “Viabilità di PRG” (normata dall’art. 15 delle NTA della variante adottata).
Per ogni migliore individuazione e descrizione si rimanda alla perizia di stima allegata.
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